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涵江后花园——白沙镇(2017-2035)总体规划方案

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涵江后花园——白沙镇(2017-2035)总体规划方案

  一、规划范围:镇域范围以白沙镇行政管辖范围为界,东、北方向分别与涵江区庄边镇、新县、秋芦镇为界,西与城厢区常太镇为邻,南接荔城区西天尾镇。总规划面积约为74.59平方公里;镇区规划区范围为:东至向莆铁路以东150米,北以白水居乌沙岭及宝阳村村界为界,西至白沙居下垄里及长兴村聚交桥、观音亭处,南至湄渝高速南侧50米防护绿带、白沙村居下坂,规划控制区面积约198.63公顷。包括区域设施及其防护用地、镇区建设用地等,其中镇区建设用地面积116.80公顷,区域交通设施及其防护用地约30.63公顷,非建设用地21.21公顷。镇区规划区范围控制到向莆铁路东侧约150米,预留控制向莆铁路白沙货运站用地。

  二、镇域规划定位。以城乡一体化为发展背景,以新型城镇化建设为指导,树立创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念,将白沙镇建设成为莆田市北部的生态旅游中心镇,突出赏花、读史、揽镇、养生之主题, 将白沙镇打造成莆田市的医养度假旅游型特色小城镇。

  三、镇区城镇性质。白沙镇政治、经济、文化中心,莆田市涵江区北部山区的生态旅游核心镇与研学养生特色小镇。

  四、镇村体系布局。白沙镇规划期内形成:中心镇区、中心村、基层村三级结构体系。

  Ⅰ级:中心镇区为白沙镇镇政府所在地白沙居委会。到规划期末2035年中心镇区常住人口9765人,镇区总人口约11165人。镇区用地用地116.80公顷。

  Ⅱ级:中心村,确定澳东、龙东、东泉共3个行政村为镇域中心村。到规划期末2035年中心村常住人口约5775人。Ⅲ级:基层村,包括龙西村、狮亭村、坪盘村、宝阳村、广山村、长兴村、洋顶村共9个行政村。到规划期末2035年常住人口约10960人。

  五、镇区近期建设。镇区近期规划末年为2022年,近期总建设用地面积为49.61公顷。镇区近期常住人口约5000人。

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